Как купить землю
Обзавестись дачей мечтает если не каждый, то большинство. Ведь именно там можно уединиться со своей супругой или друзьями и весело тихо и спокойно провести время вдали от городской суеты и загрязненности. Однако основная трудность состоит в том, что приобрести землю. Согласно российскому законодательству имеется принцип целевого назначения земельного участка. Кроме того в Земельном кодексе имеется семь категорий земельных участков, для каждого из которых предусмотрено целевое назначение. Итак, бывают земли сельскохозяйственного назначения, земли поселений, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, земли промышленности, энергетики, транспорта, …, связи и иного специального назначения, земли лесного фонда, земли запаса и земли водного фонда.
При покупке земли вы можете столкнуться со следующими целевыми назначениями. Первое, для индивидуального жилищного строительства. То есть на приобретаемом участке вы имеет право и обязаны строить дом, причем если участок будет пустовать, то это может обернуться для вас штрафом.
Второе, для ведения личного подсобного хозяйства. На таких участках земли вы вполне можете выращивать сельскохозяйственные культуры, тогда как домик можете строить или нет, в общем, по вашему усмотрению. В данном случае обязательным является выращивание, но не строительство дома. Третье, садовый участок, когда вы обязаны посадить хотя бы одно плодовое деревце и пару ягодных кустиков, тогда как дом возводить вовсе не обязательно.
Поскольку такой участок предназначен для отдыха, то нужно еще и посадить зеленую лужайку. Четвертое, огородный участок. Прикупив такой участок земли, вы не имеете права возводить капитальные жилые строения, а вот занятным огородником, выращивающим ягоды, овощи, бахчу и т. п.
, быть обязаны. Кстати, в черте населенного пункта земля может быть лишь одной категории - земли поселений. Принимая во внимание понятие зонирование территорий, в состав поселений могут входить жилые, производственные и общественно-деловые зоны, а также зоны сельскохозяйственного использования и прочие. Однако принцип оформления таких земель кардинально отличается, ведь это не категория земель, а территориальная зона. .
